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Geoimovel Report #12
Geoimovel Report #12
24/11/2023 • DataZAP Report
Geoimovel Report #12
Itajaí tem um dos maiores crescimentos, superando a média de Balneário Camboriú
Itajaí tem uma alta de crescimento no valor do metro quadrado residencial. Segundo pesquisa FipeZap de setembro de 2023, Itajaí teve um dos maiores índices de crescimento do país no valor de vendas no acumulado de 12 meses: 16,84%, acima inclusive de Balneário Camboriú, com 16,66% no mesmo período.
A principal novidade, no entanto, está nos lançamentos de empreendimentos de luxo na região central da cidade e não somente na Praia Brava – onde prédios de alto luxo estão pulverizados em diferentes pontos da orla.
Parte desta supervalorização, segundo o presidente do Sindicato da Indústria da Construção da Foz do Rio Itajaí (Sinduscon), Fábio Inthurn, é explicada pelo aumento na demanda por novas unidades habitacionais para atender, principalmente, a migração de profissionais e executivos de diferentes partes do Brasil que passaram a trabalhar e viver na região. “Hoje a demanda é muito maior do que a oferta. Tem mais gente querendo comprar imóveis do que o volume de unidades disponíveis”, pontua Fábio.
Caixa retoma crescimento no mercado imobiliário
No último dia 13, a caixa econômica divulgou os resultados dos últimos nove meses, um
lucro líquido de R$7,8 bilhões, 2,1% maior na comparação com o mesmo período de 2022.
Os dados também mostram um crescimento de 14,6% da carteira imobiliária do banco. Em
volume de contratos de crédito habitacional o valor chegou a R$136,9 bilhões, 10,3% maior
do que o registrado no fechamento do terceiro trimestre de 2022.
“São dados importantes, que mostram que a Caixa retomou seu papel de financiadora do
crescimento econômico do país e, principalmente neste segmento, em que o banco sempre
foi líder disparado do mercado”, observou a coordenadora da Comissão Executiva dos
Empregados (CEE) da Caixa, Fabiana Uehara Proscholdt. “Mas esse compromisso com o
crescimento econômico e desenvolvimento econômico e social do país pode ser observado
com outros resultados, como nas operações de financiamento de saneamento e
infraestrutura e manutenção do emprego”, completou.
https://contrafcut.com.br/noticias/caixa-retoma-crescimento-no-mercado-imobiliario/
Goiânia registra a maior valorização de metro quadrado
Goiânia teve um crescimento de 13% no preço do metro quadrado em de imóveis novos
nos últimos 12 meses, segundo dados divulgados pelo Abrainc, fechando o mês em R$8.205,00.
Segundo a Fipe, esse crescimento e valorização no mercado da cidade é por causa do
público alto padrão que reside e investe na região, principalmente por causa do
Agronegócio.
Conforme a Ademi-GO, em 2022 foram lançadas na cidade 11.500 unidades entre imóveis
residenciais, comerciais e hotéis, 80% superior que o registrado em 2018, registrando um
VGV de R$6,3 bilhões, no período entre 2018 a 2023 teve um aumento de 119% de VGV,
registrando 68,5% em unidades.
Felipe Melazzo, presidente da ADEMI - GO, comenta que o potencial de Goiânia continua
numa crescente motivado pela valorização que superou a inflação, sendo a maior
valorização do mercado imobiliário no Brasil, superando, inclusive, outras capitais como Rio
de Janeiro e São Paulo.