Realidade Virtual, Internet das Coisas, Blockchain e Inteligência Artificial já estão transformando o mercado imobiliário. O que será que vem pela frente?
Corretores e corretoras de imóveis já sabem que é preciso estar sempre de olho nas novas tecnologias. Numa velocidade cada vez maior, elas estão surgindo e transformando completamente mercados inteiros, e é claro que no setor imobiliário não seria diferente. Tecnologias como Realidade Virtual, Internet das Coisas, Blockchain e Inteligência Artificial já estão muito mais próximas do que você imagina.
Nesse post, detalhamos cada um desses tópicos, que já estão revolucionando a forma de consumo em alguns países.
Realidade Virtual no mercado imobiliário
Essas tecnologias já vêm ocupando uma porção considerável do mercado em alguns países, possibilitando criar o máximo da sensação de realidade para as pessoas ou, até mesmo, incluir objetos virtuais em um espaço real.
Se, há alguns anos, empresas americanas faziam os primeiros testes; hoje já é possível ir num stand de incorporadora para um lançamento e visitar um apartamento decorado por um óculos de realidade aumentada.
Além do espaço, também é possível conhecer a futura vista, no andar desejado. Isso, claro, ainda tendo que se deslocar até um ponto de vendas. Imagine o que será possível no futuro?
Internet das Coisas no mundo dos imóveis
A Internet das Coisas (IoT) permite que dispositivos como sensores em escritórios, móveis, equipamentos, eletrodomésticos, lojas, entre outros que possuem tecnologia embarcada, possam coletar, criar conexão e transmitir dados úteis para a otimização de sua experiência de uso.
No mercado imobiliário, essa tecnologia se traduz majoritariamente no conceito de smart homes (casas inteligentes, em tradução livre). Em imóveis com equipamentos inteligentes, que se comunicam e interconectam, é possível controlar tudo por um celular na palma da mão. Como por exemplo, abrir a porta via fechadura eletrônica, apagar e acender as luzes e até fazer compras.
Achou pouco? Agora, com a evolução dos assistentes por voz como a Siri (Apple) e da Alexa (Amazon), os objetos inteligentes ganham ainda mais força.
Blockchain no mercado imobiliário
O Blockchain é a tecnologia que, com bases de registros e dados distribuídos e compartilhados, têm como objetivo criar um índice global para todas as transações de um determinado mercado, sem intermediários. Em outras palavras: é uma forma de realizar transações de forma segura.
No mercado imobiliário essa tecnologia chegou para revolucionar a forma como contratos de venda e locação de imóveis são assinados. Isso porque, uma vez que o blockchain chegou ao cartório de notas, é possível assinar e reconhecer firma sem sair de casa!
Para além do cartório, o próprio sistema de documentação digital evoluiu muito com a chegada dessa tecnologia. E tudo indica que ainda estamos só no começo!
Inteligência Artificial e a busca por um imóvel
Desde que surgiu o Machine Learning, que é habilidade de um sistema aprender, é possível, com uma infinidade de informações, treinar o computador a começar a responder com o aprendizado que colheu das referências coletadas.
As possibilidades da Inteligência Artificial e do Machine Learning ainda estão sendo descobertas. De sistemas de recomendação a visão computacional, reconhecimento de voz e análises financeiras - tudo é possível.
No mercado imobiliário, várias empresas já utilizam essa tecnologia para entender, por exemplo, qual o melhor anúncio de imóvel ideal para cada pessoa. O alto volume de dados gerado também é utilizado por algoritmos de redes sociais e portais de imóveis para interagir melhor com o comportamento dos usuários.
Em 2022, podemos não ter carros voadores, mas com certeza estamos muito mais próximos do futuro imaginado do que pensamos. Basta entender o que está por trás de tantas empresas inovadoras, que encontraremos ela: a tecnologia.
E você, está acompanhando o surgimento dessas novas tecnologias? Já faz uso delas? Conta para a gente nos comentários!
Este texto tem como base a palestra de Cristiano Kruel, chefe de inovação da Startse, apresentada no Conecta Imobi 2018.
