Seus anúncios de imóveis na internet estão trazendo os resultados esperados? 

O principal objetivo do anúncio imobiliário é atrair potenciais compradores e, embora não exista fórmula mágica, existem sim fatores que determinam o sucesso de uma boa divulgação de imóvel.

Apesar de ser um assunto comum, muitas imobiliárias acabam perdendo boas oportunidades por não investirem nos detalhes. O que acaba atraindo pessoas interessadas, mas sem potencial verdadeiro para serem clientes.

Hoje, trouxemos dicas infalíveis para corretores e corretoras escreverem uma descrição matadora para os anúncios de imóveis. Vejam só:

Uma boa descrição do imóvel é essencial

Por muito tempo, profissionais do mercado imobiliário precisaram adaptar o tamanho de suas divulgações por causa do espaço restrito dos jornais impressos. Nessa época, menos era mais. 

No entanto, a digitalização do mercado mudou tudo radicalmente. Não só as pessoas passaram a procurar imóveis online, como também surgiram novas formas e novos canais de divulgação para os profissionais do mercado imobiliário: sites, redes sociais e portais imobiliários tornaram-se os meios mais utilizados para quem anuncia. Espaço não é mais um problema. 

Mas, mesmo assim, muitos corretores de imóveis continuam escrevendo textos do mesmo tamanho e com as mesmas abreviações, como naqueles enviados aos jornais.

É importante salientar que o segredo não está apenas em escrever mais tempo. O importante é captar a atenção do seu público de maneira rápida e eficiente; usar uma linguagem objetiva para criar um anúncio detalhado do seu produto.

Os elementos de um anúncio matador

Escolha palavras-chave relevantes 

Para escrever o título de seu anúncio de imóvel, pense nas palavras que o interessado escreveria em um site de busca como o Google. O mais comum é que ele digite os seguintes termos:

• tipo (casa ou apartamento) + número de dormitórios + localização (bairro, região, etc) 

Se uma pessoa que está procurando um apartamento de 2 dormitórios na região da Vila Mariana, ela provavelmente irá digitar no Google “apartamento 2 quartos vila mariana sp” ou variações semelhantes. E é por isso que títulos como "linda casa arejada" não são os melhores no meio digital.

Atenção ao primeiro parágrafo do anúncio

Foque nos primeiros 200 caracteres, são eles que costumam aparecer na lista de resultados de um portal imobiliário. Nessa hora você está concorrendo diretamente com outros corretores e imobiliárias – é hora de chamar a atenção de quem está buscando imóvel nos mínimos detalhes.

Use o texto para focar nos detalhes

Vista para um parque; armários embutidos; suíte; cozinha americana; espaço gourmet; tipo de garagem; todos os principais detalhes de um imóvel devem ser destacados. 

Explore os pontos positivos da localização

Traga conteúdo e informação sobre o bairro e a região em que está o imóvel: shoppings, supermercados, bancos, escolas. Localização é sempre um dos primeiros fatores de atração para quem está buscando um imóvel.

Revise o texto do anúncio antes de publicar

Não escreva frases sem conexão ou com erros de ortografia. Você está mostrando seu trabalho para um potencial cliente e precisa mostrar-se qualificado e bom profissional.

Boa descrição, como funciona na prática?

Exemplo 1

Título: Apartamento belíssimo para venda

apto 2 dormitórios na vila mariana. vaga de garagem, lazer completo e segurança 24h. próximo ao metrô.  contate para mais informações (xx) xxxx-xxxx

Exemplo 2

Título: Apartamento 2 dormitórios à venda na Vila Mariana

Você encontrou o apartamento dos seus sonhos na Vila Mariana! Imóvel à venda, com 2 dormitórios, varanda, cozinha americana planejada e área de serviço. Possui vaga de garagem coberta, piscina, academia, salão de festas e segurança 24h.

O apartamento está a 5 quarteirões do metrô Vila Mariana, você encontra supermercado a 2 minutos de caminhada e um shopping a 5 minutos de carro. Além das diversas opções de serviços e lazer, o apartamento fica próximo aos parques da Aclimação e Ibirapuera.

Apartamento disponível para visitas de segunda à sexta-feira, das 9h às 18h. Entre em contato já (telefone).

E então, qual você escolheria? Certamente a opção 2, não é mesmo? Vale a pena revisar seus anúncios de imóveis e melhorar sua descrição, isso trará mais resultados para seu negócio. 

Você tem alguma outra dica para escrever uma descrição de anúncio de imóvel matadora? Compartilhe com a gente aqui nos comentários!