Geoimovel Report #25
01/03/2024|DataZAP Report
Após queda nos lançamentos, mercado imobiliário aposta em crescimento em 2024
O mercado imobiliário fechou o ano com uma retração de 10,9% em relação a 2022, segundo dados da Comissão da Indústria Imobiliária (CII), da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC). A pesquisa Indicadores Imobiliários Nacionais, divulgada nesta segunda-feira (26), analisou 220 cidades, incluindo todas as capitais e as principais regiões metropolitanas do país.
O presidente da CBIC, Renato Correia, afirmou que o mercado está em estabilidade, com tendência de crescimento, e projetou um aumento de 5% a 10% no programa habitacional Minha Casa, Minha Vida (MCMV) e de até 5% no mercado para todos os tipos de imóveis em 2024. Ele destacou a importância dos indicadores de taxa de juros, inflação e emprego para o setor, que estão em processo de melhora. “Com esses pontos pacificados, o setor consegue manter o ritmo de crescimento e agora o cenário tende a ser mais favorável”, disse.
O levantamento mostrou ainda que o MCMV teve um bom desempenho no segundo semestre de 2023, com aumento de 26,5% nos lançamentos e de 4,2% nas vendas no quarto trimestre, em relação ao trimestre anterior. O programa habitacional foi responsável por 48% dos lançamentos e por 39% das vendas no período. Outro ponto positivo foi a valorização patrimonial, com o valor geral de vendas (VGV) chegando a R$49 bilhões no quarto trimestre de 2023, um crescimento de 21,9% em relação ao mesmo período de 2022, quando o VGV foi de R$40 bilhões.
Venda de imóveis novos no Ceará cresce 37% neste início de 2024
O mercado imobiliário cearense começou o ano com as vendas aceleradas. Foram comercializados 1.194 imóveis novos, um crescimento de 37% sobre igual período de 2023, apontou o Sinduscon-CE.
Dessas unidades, 634 foram vendidas em Fortaleza e 560 em cidades da Região Metropolitana. Atingindo R$661 milhões de Valor Geral de Vendas (VGV) em janeiro.
A pesquisa também revelou que o mercado dispõe de 11.647 unidades residenciais em estoque, distribuídas entre 7.641 em Fortaleza e 4.006 na Região Metropolitana. Dentre as opções em Fortaleza, 2.685 unidades são de padrão econômico, enquanto 4.628 são de outros padrões.
O presidente do Sinduscon Ceará, Patriolino Dias de Sousa, afirma que "os lançamentos, as vendas em ascensão e a diversidade de opções disponíveis refletem o potencial deste setor tão importante para o desenvolvimento econômico local".
Short Stay: o novo queridinho para investimento no mercado imobiliário
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Ao considerar a evolução contínua das preferências de viagem e a busca por estadias mais personalizadas, os empreendimentos para curta temporada estão destinados a desempenhar um papel essencial na narrativa futura da indústria de hospitalidade, oferecendo uma variedade de escolhas que prometem tornar cada estadia uma aventura única e inesquecível.