Geoimovel Report #35
10/05/2024|DataZAP Report
Governo estuda crédito para financiar linha branca a famílias do RS
O governo de Luiz Inácio Lula da Silva (PT) estuda criar linhas de crédito para financiar a aquisição de artigos de linha branca e material de construção para famílias afetadas pelas enchentes no Rio Grande do Sul, que está em situação de calamidade.
O Executivo federal ainda não tem a dimensão exata dos estragos porque a água ainda não baixou em muitos municípios. Mas na região central do estado e no Vale do Taquari, a diminuição do nível dos rios foi suficiente para expor as perdas de empresas e famílias.
O diagnóstico preliminar é que os moradores dos municípios gaúchos perderam boa parte de seus pertences e precisarão comprar artigos de linha branca, como geladeira e máquina de lavar, além de materiais para construir ou reformar suas casas.
O Ministério das Cidades ainda está fazendo o levantamento da demanda por unidades habitacionais novas ou reparos em casas danificadas. Para isso, a pasta tem feito contato direto com a Secretaria de Habitação e Regularização Fundiária do Rio Grande do Sul.
Uma estimativa preliminar indica a necessidade de ações para 10 mil unidades habitacionais, entre construções novas e reparos de moradias já existentes.
Para se ter uma ideia da dimensão deste número, no ano passado, após as enchentes de setembro no Rio Grande do Sul, o Ministério das Cidades aprovou propostas para 1.086 moradias em área urbana e 600 em zona rural no âmbito do MCMV Calamidades. R$195 milhões de crédito extraordinário de foi aberto para bancar as obras. O processo ainda está em fase de contratação das construtoras.
O Ministério da Fazenda busca desenhar medidas que garantam a focalização dos recursos. Um integrante da pasta afirma que não faltará ajuda para o Rio Grande do Sul, mas os recursos serão calculados de acordo com a real necessidade do estado.
Curitiba é a capital brasileira mais aquecida do mercado imobiliário
O mês de abril registrou um aumento na venda de imóveis em mais de 50 cidades no Brasil em 0,66%. Trata-se de um tímido crescimento, comparado à taxa de evolução de março, que foi de 0,64%, conforme o índice FipeZAP, responsável por essa análise periódica. A cidade que liderou as vendas em abril foi Curitiba, sendo que a capital paranaense registrou a maior alta nos preços do mercado imobiliário — 2.18%.
Não é de hoje que Curitiba vem sendo destaque no mercado imobiliário. Desde 2022 os números da cidade chamam atenção. Parte dessa performance acima da média se deve ao crescimento em ofertas de empreendimentos de luxo. No ano passado, a capital paranaense registrou recordes de vendas nesse segmento.
Não é apenas no mercado imobiliário que Curitiba se destaca do restante do Brasil. Além de ser um ótimo destino para morar, Curitiba é uma ótima opção para se investir, já que pela sua localização geográfica e infraestrutura moderna e eficiente a cidade tem fácil ligação a diversos outros municípios e estados, tornando-se uma boa base para os investidores.
Devido ao bom índice de desenvolvimento, a capital do Paraná é cada vez mais procurada para sediar empresas e, com isso, a economia vai crescendo em diversos setores. Curitiba é a segunda melhor cidade do país para se empreender e abrir negócios, ficando atrás apenas de São Paulo, conforme aponta o Índice Sebrae de Desenvolvimento Econômico Local. Um dos reflexos desse movimento é que a cidade está entre as cinco com maior geração de empregos.
A cidade valoriza sua história e desenvolve belíssimos projetos de restauro alinhados a práticas sustentáveis. Com isso, anda bastante conectada à demanda dos consumidores que buscam, cada vez mais, produtos com a bandeira da sustentabilidade.
Espaço pet é tendência no mercado imobiliário
A ideia de suprir as necessidades dos moradores dentro dos próprios condomínios cresce cada vez mais no mercado imobiliário. O movimento teve início com o aumento do número de academias, espaços gourmet e espaços kids, que garantem uma estrutura completa nos chamados “condomínios clube”. Nos últimos anos, os ambientes elaborados para os pets também embarcaram nessa tendência.
Da mesma forma que as empresas que gerenciam mercados compactos nos complexos habitacionais, as construtoras aderem às áreas elaboradas especialmente para os moradores de quatro patas para conquistar os clientes ao oferecer a praticidade na rotina dos tutores.
O último Censo Pet IPB, levantamento anual da população de animais de estimação, realizado pelo Instituto Pet Brasil, revela que o Brasil tem 149,6 milhões de animais de estimação. Com o aumento desse número, o setor econômico voltado a esse nicho também cresce. De acordo com Abinpet, o país tem o terceiro maior faturamento global dessa indústria, com 4,95% de participação.
Nesse cenário, a procura também é crescente no setor de locação e compra de apartamentos. Atualmente, os lançamentos que contam com espaço pet são muito procurados.
https://www.bemparana.com.br/noticias/economia/espaco-pet-e-tendencia-no-mercado-imobiliario