DataZAP Report #50

OLX usa IA para acabar com anúncios duplicados

A reportagem aborda a solução implementada pelo Grupo OLX para lidar com a duplicidade de anúncios nos portais ZAP, Viva Real e OLX Imóveis, um problema que afeta negativamente a experiência dos usuários. A nova funcionalidade, chamada de deduplicação, agrupa anúncios repetidos de um mesmo imóvel em uma única linha, facilitando a navegação e melhorando a experiência de busca. Rafael Nader, vice-presidente de operações e vendas do Grupo OLX, destaca que a mudança, que combina Inteligência Artificial e computação visual, resultou em um aumento de 33% na conversão de leads. Além disso, melhorias na exibição de mapas e localização dos imóveis estão em desenvolvimento para atender às principais reclamações dos usuários.

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Dia do corretor: Quem são e por que alguém se torna corretor de imóveis?

Em comemoração do dia do corretor, a reportagem destaca a valorização crescente da profissão de corretor de imóveis, impulsionada por redes sociais, programas de TV e avanços tecnológicos, o que tem atraído mais profissionais devido à flexibilidade, altos salários e comissões. Segundo um estudo do COFECI em parceria com o Cimi360, o Brasil conta atualmente com mais de 554 mil corretores, um aumento de 8% em relação a 2023. Embora a corretagem ainda seja vista como "Plano B" para muitos, a dedicação exclusiva à profissão está crescendo, com 61% dos corretores atuando integralmente na área. O texto também aborda a importância que esses profissionais têm em todas as etapas da transação imobiliária.

Um estudo do Grupo OLX revela que 87% dos entrevistados consideram os corretores fundamentais para o processo de compra ou venda de imóveis. As principais razões incluem a capacidade do corretor de negociar com os proprietários (24%), conduzir visitas aos imóveis (23%), e garantir o fechamento do contrato (18%). Além disso, 46% dos respondentes valorizam a atuação do corretor em todas essas etapas. A agilidade na resposta e a capacidade de tirar dúvidas são as qualidades mais apreciadas, destacadas por 54% dos entrevistados, seguidas pela qualidade do portfólio de imóveis (48%) e a habilidade de negociação (42%). A especialização do corretor em nichos específicos e o conhecimento aprofundado sobre a área de atuação também são apontados como essenciais para um bom atendimento.

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Vale a pena investir em imóveis? Riscos e Vantagens

Os preços dos imóveis residenciais no Brasil atingiram em julho sua maior alta em uma década, com o Índice FipeZAP registrando um aumento de 0,76% - o maior desde 2014 - refletindo o aquecimento do mercado imobiliário. Esse cenário reforça o atrativo do investimento em imóveis, conforme um estudo da Abrainc, que aponta que essa modalidade foi mais vantajosa do que outras aplicações financeiras nos últimos dez anos, especialmente em períodos de crise, quando os preços dos imóveis tendem a ser menos afetados. No entanto, especialistas, como Carlos Honorato, da FIA Business School, e Marcus Labarthe, da GT Capital, alertam sobre a importância de uma estratégia de longo prazo, considerando fatores como demanda, rentabilidade, custos de manutenção, riscos de vacância, e os impactos de financiamentos indexados à inflação, que podem afetar a capacidade de pagamento, por exemplo.

Para mais detalhes sobre a reportagem, clique no link: https://forbes.com.br/forbes-money/2024/08/vale-a-pena-investir-em-imoveis-riscos-e-vantagens/